Vrhunska svojstva u Sydneyu postavljena su zbog velikog interesa, tvrde stručnjaci

Kako su australske rolete porasle u ožujku, cijene kuća su pale, a (neki) kupci kuća u Sydneyu smijali su se sve do banke. Iako svojstva poput Maurice Fullbacks Bondi jastučić i dalje se prodaje po povoljnim cijenama, drugi su išli jeftinije.

No kad prvi kupci kuća počnu lizati usne, ovdje je upozorio stručnjak za nekretnine iz Istočnog predgrađa Gavin Rubinstein koji će vas upozoriti: ovaj „mali prozor prilika za lokalne kupce“ vjerojatno će trajati sve dok su naše granice „uglavnom zatvorene“.

Nakon što se međunarodna putovanja ponovno dozvole, Gavin računa da bi moglo doći do navale konkurencije od strane inozemnih kupaca, posebno u traženim područjima. Pa iako ste mogli očekivati ​​da će, kako društvo steže svoj kolektivni pojas, skupe kuće ići na manje, istina je da će bogatija područja vjerojatno imati svoju vrijednost tijekom sljedećih nekoliko godina.



Pogledajte ovu objavu na Instagramu

Post koji je podijelio Remy Gerega (@remygerega) 12. travnja 2020. u 18:04 PDT

Kao što je Gavin ekskluzivno rekao za DMARGE: 'Australijski je dolar puno slabiji nego prije 12 mjeseci, a ovo predstavlja mogućnost iseljenicima i stranim kupcima da potencijalno uštede 10-15% čisto na devizama.'

„Uz ovo, osjećam da će se Australija više nego ikad gledati kao„ sigurno utočište “, posebno za azijske kupce koji se mogu bojati budućih pandemija koje će utjecati na njihova lokalna tržišta. Način na koji je Australija reagirala na Covid-19 i kako je ublažila gubitak života, smatram da će se smatrati još jednim pozitivnim za inozemne kupce koji se žele preseliti ovamo u godinama koje dolaze. '

To je rekao, u područjima u kojima je ponuda već počela padati na zahtjev i gdje su stope nezaposlenosti najveće, Gavin njuši mogućnosti.

„Osjećam da će na tržištu nekretnina u Sydneyu biti puno transakcijskih kretanja dok se ljudi prilagođavaju svojoj financijskoj stvarnosti. Kao rezultat toga, mislim da ćemo zabilježiti skok ponude u određenim područjima / poštanskim brojevima i ovdje ćete naći bolju vrijednost kao kupac ”, rekao nam je Gavin.

'Povećana opskrba pritisnut će dolje na ove vrste nekretnina i - u kombinaciji s okruženjem s niskim kamatnim stopama - osjećam da dolazimo do udarnog vremena za kupce prvih domova u budućnosti.'

Još potencijalnih dobrih vijesti za kupce u Sydneyu koji samo žele uporište na tržištu jest da će bogati inozemni kupci, kad se vrate, gledati u 'predgrađa smještena blizu CBD-a, luke u priobalju i vrhunskih škola', često veća od AU 4 milijuna dolara.

Pogledajte ovu objavu na Instagramu

Post koji dijeli Azura Financial (@azurafinancial) 16. siječnja 2020. u 15:33 PST

„Otkrio sam da određene skupine stranih kupaca uglavnom vole kupovati na istim područjima koja su drugi članovi njihovih sunarodnika kupovali u prošlosti i stvorili su mini zajednice u tim područjima (prijatelji prijatelja, prijatelji obitelji itd.). '

Zatim smo pitali je li istinit stereotip da su 'svi inozemni kupci bogati', na što je Gavin rekao: 'Oni & hellip; imaju tendenciju da ciljaju nekretnine u rasponu od više od 4 milijuna dolara (osim ako kupuju drugu nekretninu za svoju djecu ili druge članove obitelji. '

'Nisu nužno superbogati, ali obično su ljudi s više sredstava.'

Čeka vas lov na kuću.